2024年度山东省第一届国土空间规划服务高质量发展技能大赛创新创意成果三等奖

一、规划背景

  老城区逐渐形成以局部地块的更新与改造，部分建筑的翻新与改建为特征的新的建设方式。经济社会环境的变化对控规编制提出新的要求，建立起以“控规”为基础“更新单元规划”为补充的老城控规编制体系。

二、规划构思

  城市更新作为践行新发展理念的重要举措和构建新发展格局的重要支点，老城控规需与城市更新规划充分结合，针对片区现状建设，规划提出了整合资源、完善功能、优化布局；完善设施、梳理交通、改善环境；提升形象、优化空间、塑造特色；刚性控制、弹性引导、强化实施的规划对策。

三、主要特点

  1.以问题+目标为导向，强化城市体检引领，分析现状摸清家底。

  2.建立以“控规”为基础“更新单元规划”为补充的老城控规编制体系

  3.改变传统控规基于土地出让的管控思维，建立以地段梳理和研究为主要内容的控规编制新标准。